GEVELRENOVATIE

Gevelonderhoud

Veel mensen weten niet dat zij de gevel van hun pand periodiek moeten laten onderhouden om ervoor te zorgen dat de kans op lekkage en andere vochtproblemen miniem blijft. Onder gevelonderhoud verstaan wij onder andere het zandstralen en impregneren van de muren, het bijwerken van het voegwerk, en het bestrijden van optrekkend vocht. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden voor gevelrenovatie en vochtbestrijding? Neem dan vandaag nog contact met ons op of vul het contactformulier in: daarmee kunt u al uw vragen stellen, en desgewenst enkele vrijblijvende offertes aanvragen.
Wij helpen u met alle plezier!

Gevelrenovatie

Gevelrenovatie is helaas vaak een onderschat onderdeel van het onderhoud aan een huis. Regelmatig zien wij gevels en muren die gedeeltelijk of geheel vervallen zijn. Door de gevel - het visitekaartje van uw woning - te renoveren kunt u grote schade aan uw pand voorkomen en daarmee dus veel geld besparen. Bovendien zorgt u er op die manier voor dat uw gevel een langere levensduur krijgt, en de waarde van uw woning stijgt: wie wil dat niet?

Wees er snel bij

Het is dus heel belangrijk dat gevelrenovatie bijtijds wordt uitgevoerd.
Als een gevel eenmaal begint te vervallen, gaat het meestal van kwaad tot erger: reparatie kan dan flinke kosten met zich meebrengen. Grijp dus op tijd in!

Bij vervallen gevels en muren kunt u o.a denken aan:

• Scheuren in het metselwerk
• Voegen die verdwijnen
• Voegen die scheuren
• Pleister dat verdwijnt
• Zure regen die in de stenen vreet
• Verweerde stenen
• Versleten stenen

Mogelijkheden bij Gevelrenovatie

• 1. Herstellen van scheuren en beschadigingen
• 2. Voegwerk uitslijpen/uithakken en/of herstellen
• 3. Gevelreiniging
• 4. Gevelimpregnatie
• 5. Gevelbekleding

Bij elke van de genoemde vormen van gevelrenovatie kan N. Sluijter Gevelrenovatie B.V. u van dienst zijn.

1. Herstellen van scheuren en beschadigingen op uw gevel

Scheuren in de binnen- of buitenmuren van uw pand kunnen zeer nadelig zijn voor uw gevel, omdat ze vochtproblemen kunnen veroorzaken; deze dienen dus zo snel mogelijk hersteld te worden. Uiteindelijk loopt u namelijk zelfs risico op verzakking van de gevelmuur. In sommige gevallen is herstel van de scheuren echter niet voldoende en zullen de gevelstenen vervangen moeten worden.

De oorzaak van scheuren in de muren zijn vaak bouwtechnisch van aard en daar zijn tal van oplossingen voor; een kant en klare oplossing bestaat dus niet.
Hiervoor is echt inspectie door een specialist nodig.
Bij sommige gevels is lood gebruikt om ze waterdicht te maken. Af en toe komt het voor dat het lood vervangen moet worden omdat het is gaan lekken. Daarnaast zie we soms dat het voegwerk van raamdorpels en kozijnen verrot is. Op dat moment is de kans op lekkage groot en dient men dit zo snel mogelijk te renoveren. Deze methode van gevelrenovatie kan dus ook zeer belangrijk zijn: het vervangen van de kozijnen kunt u het beste tegelijkertijd met de gevelrenovatie laten uitvoeren.

2. Voegwerk

Bij een gevelrenovatie zijn niet alleen de gevelstenen van belang. Voor een optimaal resultaat dient ook het voegwerk een behandeling te ondergaan.

Voegwerk is het soort voeg dat zich in een gevel bevindt. Goede stevige voegen zijn zeer belangrijk voor elke buitenmuur. Door allerlei omstandigheden kan het echter gebeuren dat het cement tussen de stenen (de voegen) is komen te vervallen, is gaan scheuren of simpelweg uit de gevel brokkelt. Op dat moment is het nodig dat de voegen verwijderd worden, en dat er renovatie aan het voegwerk uitgevoerd wordt.

Wanneer de voegen sterk verouderd zijn, of zelfs afbrokkelen, dan adviseren wij om de voegen te laten uitslijpen of uithakken. Zowel het uithakken als uitslijpen van het voegwerk vereist een grote mate van precisie en voorzichtigheid.

3. Gevelreiniging

De naam zegt het eigenlijk al: gevelreiniging zorgt ervoor dat uw gevel gereinigd wordt van aantastingen en vervuiling.

Meestal gaat het hierbij om (zure) regen, wind en uitlaatgassen: deze factoren hebben een negatieve invloed op de muren van uw pand. Het kan bijvoorbeeld voorkomen dat er mos gaat groeien op uw gevel: bij vorst kan dit gaan uitzetten en veroorzaken dat de gevels gaan scheuren. Een andere vorm van vervuiling is graffiti: een werkelijke ramp die vaak uitnodigt tot nog meer bekladding.

N. Sluijter Gevelrenovatie B.V. straalt (poetst) milieuvriendelijk uw gevel met het uit Noorwegen afkomstige Olivine zand: een hard scherp kantig mineraalzand, dat geen silica noch chemicaliën bevat en bovendien ijzervrij is. Olivine zand voldoet daarmee aan de wettelijke arbeid- en milieu eisen, is door TNO onderzocht en bevat minder dan de toegestane 0,5% kwarts.

Mineraal Olivine zand wordt door middel van een Ibix straalketel met water jet verwerkt.

Hiermee kunnen wij:

• Stofvrij stralen (poetsen) met traploos instelbare watertoevoer
• Kwetsbare monumentale panden reinigen
• Graffiti verwijderen van alle oppervlakten
• Smog en verontreiniging verwijderen van alle soorten steen
• Verflagen op gevels verwijderen en opruwen
• Ook het lastige gele steen perfect reinigen zonder vlekken
• Beton opruwen en / of reinigen
• Natuursteen opruwen en / of reinigen
• Zeer kwetsbare / gepolijste objecten reinigen
• Dakpannen reinigen

en dat allemaal maar met 3,5 bar. Onze compressoren voldoen bovendien aan de gestelde eisen in de Regeling 'Geluidsemissie'.

4. Gevel impregneren / hydrofoberen

Nadat u uw gevel gereinigd is, kunt u die vervolgens beschermen tegen toekomstig vuil, ongewild groen en waterschade. Dit wordt gedaan door middel van impregneren. Dit houdt in dat er een beschermende laag over uw gevel wordt aangebracht, die uw gevel waterafstotend maakt en de kans verkleint op hechting van algen en mossen.

Over het algemeen heeft impregneren de volgende doeleinden:

• De gevel waterafstotend maken
• De gevel schimmelwerend maken
• De buitenmuren brandvertragend maken: er zit namelijk een brandvertragende stof doorheen die het wonen direct een stuk veiliger maakt
• Bescherming tegen zure regen
• Beschermen tegen Graffiti: doordat er een laagje over de muur komt te liggen is de Graffiti die eventueel wordt aangebracht gemakkelijk te verwijderen

Na het impregneren straalt uw woning weer en is de gevel van uw woning weer jaren beschermd tegen vuil en water.

5. Gevelbekleding

Er zijn tal van goede redenen aan te halen waarom investeren in (nieuwe) gevelbekleding een interessante keuze voor u kan zijn. Het is bijvoorbeeld mogelijk dat de gevelbekleding van uw pand is aangetast door de tand des tijds: dit kan resulteren in een gevel die er grauw en verwaarloosd uitziet. Dat is vervelend, want de voorgevel is een zeer opvallend onderdeel van een woning en bovendien kan het ook de marktwaarde van uw huis aanzienlijk doen dalen. Isolatie bij uw gevelbekleding aanbrengen, behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden.

De bekendste vormen van gevelbekleding zijn:

• Kaleie
• Thermowood
• PVC
• Sidings
• Hout
• Crepi
• Steenstrips